Rodinný dům Kateřinice

Hledáte útěk za bydlením z města na vesnici, přímo mezi

kopce a lesy, avšak do moderního domu? 

Možná jste právě našli!

 

PRODÁNO 3/2021

Popis nemovitosti

Nabízím vám ke koupi rodinný dům v obci Kateřinice v okrese Vsetín. Tento dům je díky stavu a proběhlé rekonstrukci nachystán pro klienta, který preferuje dům plně obyvatelný, ihned funkční, bez nutnosti investic, se značnou kvalitou použitých materiálů a nábytku. Dispozičně je dům řešen takto - v přízemí je předsíň a šatna, dále koupelna a technická místnost, obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupem na terasu. V patře se nachází 3 pokoje a koupelna a balkon. Dům je podsklepený. Rozsáhlou rekonstrukcí si dům prošel před 4-5 lety, kdy z původní cihlové stavby v podstatě zbylo obvodově zdivo. Rekonstrukce proběhla na základě promyšleného projektu na komfortní bydlení 3-5 členné rodiny. Dům je podřezán, izolován, nová střecha i s krovem, věnec , podlaha na půdě, taška pálená Bramac, Cihlové stěny jsou ještě zatepleny 15 cm polystyrenem. Dům je napojený na veřejný vodovod a na pozemku je také vlastní studna na užitkovou vodu. Vytápění a ohřev vody je řešen plynovým kotlem, v 1.NP je po celé ploše podlahové topení, ve 2.NP je podlahové topení v koupelně, v pokojích pak rádiátory kvůli regulaci tepla s ohledem na děti či obývanost domu.  K vytápění je zde také krb zbudován v nově  postaveném komíně,  který je unikátní v tom, že má speciální akumulační prstence a ty topí ještě 8 hodin po vyhoření posledního polínka. Do horních pokojů - ložnice a pokoj vedou také průduchy. Podlahy jsou dlažba a lepený vinyl- jeden z nejkvalitnějších na trhu. Soukromí celého domu zajišťují žaluzie, které se pohodlně ovládají na dálkové ovládání, jsou tiché, každé patro lze zatáhnout/odtáhnout  zvlášť a nebo  i celý dům najednou. Dominantou domu je obývací pokoj s kuchyní, kde kuchyně je značky Sýkora, lakovaná,  pracovní kamenná deska, speciální  závěsný odsávač s čističem vzduchu - automaticky hlídá ovzduší. V každém patře je koupelna. V 1.NP včetně samostatně stojící vany - materiál pravý litý mramor (Polysan), a technické místnosti na pračku a sušičku, ve 2.NP potom se sprchovým koutem. WC nezabudovaný Geberit.  V domě jsou dělány také nově omítky, omyvatelné, neloupu se, snesou až 50 nátěrů. Terasa je ze sibiřského modřínu, lze zde využít jejího prostoru také i pro umístění grilu či vířivky. Nadstandartní specialitou je odvodnění celé zahrady směrem k potůčku, který protéká za domem a dále také výsadba speciální odrůdy Habrů okolo plotu, které jsou unikátní svou rychlostí růstu, za dva roky jsou vzrostlé a zajistí vám soukromí na zahradě. K těmto Habrům je zřízeno i automatické zavlažování, které se nastavuje ve sklepní části domu. Ve sklepě se nachází domácí posilovna a technická místnost. Pozemek o celkové výměře 1292 m2 je částečně oplocený, na zahradě se nachází stromy a posezení a u domu také parkovací stání. Velkou výhodou je situace domu v koncové neprůjezdné ulici.  Tento dům bude splňovat nároky klienta, který především ocení výbornou lokalitu Valašska v obci roku z r 2014 s dobrou dostupností do okolních měst, preferujícího také pohodlí, kvalitu a útulnost svého nového domova či luxusního rekreačního sídla.

Pro bližší informace či prohlídku jsem vám plně k dispozici.  

 

 

 

Videoprohlídka

3D scan

Fotogalerie

PROHLÍDKY

Prohlídka nemovitosti probíhá po předchozí telefonické domluvě. Na prohlídku je srdečně zván váš technický poradce - stavař či jiný odborník.  Informace, které si na místě řekneme dostanete i ve vypracované brožuře s sebou domů. 

Těším se na Vás!

CENA

Cena za nemovitost včetně pozemku,  příslušenství, provize a právního servisu  činí 7.800.000,-KČ

KONTAKT

Helena Žejdlíková 

731 176 765

mensi_kopie_2

Helena Žejdlíková

V realitách působím naplno od roku 2014.

Tato práce mě uhranula svou rozmanitostí. Člověk, jako obchodník s nemovitostmi dnešní doby musí být mimo jiné i tak trochu právník, psycholog, fotograf, herec, scénárista a především dobrý rádce. 

Moje práce rozhodně není stereotypní, baví mě na sobě pracovat a neustále se vzdělávat. To všechno proto, abych dokázala uspokojit nároky všech klientů. 

Odlišuji se zejména lidským přístupem ke každému z mých klientů, a nad každou svěřenou nemovitostí přemýšlím s rozumem a citem, protože co nemovitost o jiný příběh a jiné zacílení na pravé kupce. 

Ke kvalitní prezentaci používám ty nejmodernější technologie, proto dokážu oproti jiným být kupředu a prodat tak rychle a mnohdy za vyšší cenu.

Za svou praxi jsem zobchodovala více než 153 prodejů v hodnotě více než 260.000.000,- Kč a obdržela 132 potěšujících zpětných referencí. 

Pokud zvažujete prodej svého nemovitého majetku i vy, ráda i z vás udělám nadšeného prodávajícího.

Ráda se s Vámi potkám u kávy.

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Helena Žejdlíková

Kontaktní formulář